（编号：zbsz20210315）

网投十大信誉可靠平台（简称：网投十大信誉可靠平台）拟对学生公寓屋面瓦及校园零星防水维修项目进行谈判采购，欢迎有实力、符合资质要求且信誉良好的单位来校参与谈判，我们将本着“公开、公平、公正”的原则，严格按照规定程序组织谈判。

一、项目概况

（一）项目名称：学生公寓屋面瓦及校园零星防水维修项目

（二）项目概况：项目位于校内各栋建筑物，主要为各楼各处零星防水维修，包括钢结构屋面、瓦屋面、平屋面各部位零星防水维修、外墙面防水维修，落水口、雨水斗、雨水管等各处零星渗漏水的维修。

主要分布在大学生活动中心（钢结构屋面）；学生公寓、文奂楼报告厅、教学楼屋面、玻璃幕墙顶部等多处，施工条件复杂，均为高空作业，倒运材料。

（三）有关要求：施工时间不确定，必须根据渗漏水情况随叫随到，（确保接到通知后1小时内赶到现场制定方案立即处理）。严格按照学校要求施工，详见报价清单。

（四）项目报价方式：二次报价。

（五）工期：按照学校要求。

（六）结算及付款方式：根据工程量清单据实结算。

确定施工单位后须交纳合同金额的5%作为履约保证金。本工程无预付款，工程交工验收合格提报结算书并经审计完成后付至结算总值（即审计定案值）的100%,同时履约保证金（合同金额的5%）转为质保金，两年后若无质量问题，一个月内无息付清。

（七）工程中出现变更签证结算方式：

1）合同中已有适用工程项目综合单价的，按合同中已有的综合单价确定；

2）合同中有类似工程项目综合单价的，可以参照合同中类似项目综合单价组价原则在合理范围内确定；

3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，

①执行《山东省建筑工程消耗量定额》2016年、《山东省安装工程消耗量定额》2016年，2018年《山东省建筑工程价目表》及相关费用定额、计算规则及现行有关规定；人工工资单价执行96元/定额工日（不高于96元/工日）；工程类别按规定类别取费；材料价格按施工期相应的《网投比较靠谱的大平台工程造价指南》中的材料价格，造价指南缺项的，由甲方（发包人）和乙方（承包人）协商确定。

②执行上述标准后结算值税前下浮，下浮率10%。（人工费、定价材料不参与下浮）。

4）如定额中缺项的项目，由乙方（承包人）提出综合单价，通过甲方（发包人）、监理与乙方共同考察市场，参照同类项目市场价格或市场行情协商综合确定结算价格，经甲方、监理确认后执行。如遇特殊情况，甲乙双方协商定价，现场签证为准。

5）对于无法执行综合单价或定额的并以人工为主的零星维修项目，零星用工工日单价执行：普工150元/工日，技工200元/工日，进入税前造价结算；该零星用工单价须综合考虑各类费用，含管理费、利润等，不再计取除税金外的其他费用。

二、谈判须知

（一）公司资质要求：具有防水工程专业施工资质及安全生产许可证。

（二）报价书要求：

1、谈判文件一式五份，正本一份，副本四份。当副本和正本不一致时，以正本为准，加盖单位公章和法人代表印章。

2、谈判文件应包括如下内容：

（1）公司基本信息；

（2）资质证明材料等须加盖公章；

（3）报价单；

（4）同类工程项目业绩

（5）质保服务承诺；

（6）公司业绩介绍；

（7）可提供的其他文件、资料。

3、报价要求：本项目进行清单报价前须充分了解项目情况和学校的有关要求。

三、谈判工作安排

1、谈判时间：2021年3月15日下午14：30

报名截止时间：2021年3月15日下午14：30

谈判地点：网投十大信誉可靠平台文德楼201室

2、勘查答疑时间：2021年3月15日上午11：00之前

3、勘查答疑电话：0533—3821305

四、谈判原则

（一）公开、公平、公正的原则。

（二）综合评比的原则。结合报价方综合实力、项目业绩、服务质量、报价、响应谈判文件的能力、信誉等因素，由谈判小组集体商议确定施工单位。当意见不统一时，可采取投票方式确定施工单位。坚持性价比优先，不保证最低价优先，谈判结果不对报价方进行解释。谈判现场满足谈判文件要求的公司不足2家时，可改为单一谈判采购。

（三）严肃谈判纪律，遵守谈判程序，严格保密，谈判后严禁以任何形式将谈判意见和商家信息透露给其他人员。

五、报价表。

                   清单报价表

报价单位：（盖章）

报价人签名：        

联系电话：

时  间：